- 1 073 € par mois *

SAINT-HERBLAIN Bourg, rue Reine des Prés. En location avec le Cabinet Guémené, une maison T4 duplex de 95 m² dans un quartier au calme. Elle comprend : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé (hotte), une chambre avec grande salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie ; à l'étage deux chambres et une salle de bains avec WC.
Les extérieurs comprennent à l'avant un carport, et un jardin avec terrasse ; à l'arrière un jardin entièrement clôturé avec un abri de jardin.
Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères.
Libre de suite.

Honoraires de 1 058 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1058 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 058 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.