- 510 € par mois *

NANTES centre-ville, place du Bouffay. Le Cabinet Guémené vous propose à la location un studio duplex de 23,38 m² (32 m² au sol) au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson électrique, hotte et réfrigérateur), un espace nuit mansardé en mezzanine, et une salle d'eau avec WC.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
Ligne 1 du tramway et commerces à proximité directe.
Libre de suite.

Honoraires de 299 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 624.00 et 844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.