- 490 € par mois *

NANTES Saint-Félix, rue de Bouillé. Le Cabinet Guéméné vous présente à la location un studio de 17,89 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 15,26 m² (comprenant deux placards aménagés) avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson vitrocéramique et réfrigérateur), et une salle d'eau avec WC.

Situé dans un quartier calme et agréable du centre-ville de NANTES, à deux pas des bords de l'Erdre, le studio est notamment desservi par la ligne 2 du tramway (arrêt Motte-Rouge à 250 mètres) qui rejoint le secteur des facs en 10 minutes et l'hypercentre en 5 minutes).

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.

Libre de suite.

Honoraires de 231 € TTC à la charge du locataire comprenant 53 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 470 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 470 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.