Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité, à SAINT PHILBERT DE BOUAINE, dans un secteur résidentiel, proche du bourg et de ses commodités :

Sur terrain de 769m², une maison 5 pièces de plain-pied de 2009 d'une surface habitable de 103m² (hors lingerie) comprenant : une entrée ouverte sur une pièce de vie de 42m² donnant sur terrasse et jardin clos, une cuisine ouverte aménagée et équipée, lingerie de 8m², 4 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.

En annexes : un atelier non attenant de 18m² donnant dans le jardin.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Descriptif détaillé

Chauffage : Electrique/Individuel
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Piscine : Non
Surface : 103.69 m²
Séjour : 42 m²
Pièces : 5
Chambres : 4
Salle d'eau : 1
WC : 1
Construction : 2009
État intérieur : En bon état
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement : Non meublé
Exposition : Nord-Ouest
Stationnement extérieur : 2
Cave : Non
Terrain : 769 m²
Assainissement : Tout à l'égout
Localisation : Saint-Philbert-de-Bouaine 85660
Taxe foncière : 514 € /an
Référence : VM3169
Jardin : Oui

Diagnostics

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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