Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité secteur résidentiel, à 1km du centre bourg de Saint-André-Treize voies et de ses commodités : Sur son terrain de 800m², une maison de plain-pied d'une surface habitable de 76m² entièrement rénovée en 2022 comprenant : une pièce de vie de 45 m² , avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet et une salle d'eau et un wc indépendant.

En annexes : un garage attenant à la maison de 22m² et un abri de jardin de 19m².

Informations importantes : construction parpaings de 1983, ouvertures en double vitrage (PVC), système de chauffage électrique, assainissement conforme au tout à l'égout.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Descriptif détaillé

Chauffage : Electrique
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Surface : 77.06 m²
Séjour : 46 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Construction : 1983
État intérieur : En excellent état
Cuisine : Aménagée et équipée
Exposition : Sud
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 2
Terrain : 800 m²
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Localisation : Montréverd 85260
Taxe foncière : 323 € /an
Référence : VM3592
Jardin : Oui

Diagnostics

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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