En village, corp de ferme entièrement rénové avec gout comprenant au rez de chaussée, une entrée dans la pièce de vie avec cuisine aménagée /équipée cheminée insert, un dégagement, une buanderie, une suite parentale ( chambre dressing salle d'eau et WC ). A l'étage: une salle de bains, trois chambres, un WC. Le tout pour 130 m² habitables, sur un terrain de 962 m² avec un grand garage de 53 m², une grande terrasse et une piscine chauffée et sécurisée.

Descriptif détaillé

Chauffage : Pompe à chaleur, Solaire/Individuel
Ouvertures : PVC/Aluminium
Piscine : Oui
Autres : Borne de Recharge, Cheminée, Équipements domotiques, Volets électriques
Surface : 130 m²
Séjour : 46 m²
Surface terrasse : 100 m²
Pièces : 6
Chambres : 4
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
WC : 2
Construction : 1900
État intérieur : En excellent état
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement : Non meublé
Vue : Campagne
Exposition : Est-Ouest
Stationnement intérieur : 4
Stationnement extérieur : 2
Cave : Non
Description de la piscine : 3.75x3.75 couverte - chauffé pompe a chaleur
Terrain : 962 m²
Assainissement : Individuel non conforme
Localisation : Saint-Mars-de-Coutais 44680
Taxe foncière : 709 € /an
Référence : DC670

Diagnostics

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2006AC00105 • RCP MMA N°127 124 335

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