Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté et en exclusivité sur la commune de MONTBERT, dans le centre bourg, dans une rue calme et résidentielle, tout en restant proches des commodités :
Sur terrain entièrement clos et paysagé de 2567m², une propriété 7 pièces de 1973 d’une surface habitable de 210m². Accès sécurisé avec portail motorisé et visiophone.
- Au sous-sol accessible de plain-pied : une entrée, un bureau de 15,22m², une chaufferie, wc – une pièce d’environ 35m² - 4 pièces annexes (entre 8 et 16m²), un garage de 27m² avec portail.
- Au 1er niveau (rez-de-chaussée) : une grande entrée de plain pied par l’arrière, une pièce de vie de 40m² sur marbre avec cheminée et en triple exposition donnant sur terrasse et jardin exposé Sud/Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14m², une véranda accessible par les 2 pièces de 13m², 3 chambres sur parquet avec placard, une salle d’eau et une salle de bains avec un accès par une chambre, wc indépendant.
- Au 2ème niveau (1er étage) : une chambre, palier et 4 espaces de grenier proposant une surface évolutive de 84m² au sol.
Informations complémentaires : Ouvertures bois, simple vitrage // Volets bois // chauffage au gaz.
Jardin paysagé avec deux grands cabanons.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Sur terrain entièrement clos et paysagé de 2567m², une propriété 7 pièces de 1973 d’une surface habitable de 210m². Accès sécurisé avec portail motorisé et visiophone.
- Au sous-sol accessible de plain-pied : une entrée, un bureau de 15,22m², une chaufferie, wc – une pièce d’environ 35m² - 4 pièces annexes (entre 8 et 16m²), un garage de 27m² avec portail.
- Au 1er niveau (rez-de-chaussée) : une grande entrée de plain pied par l’arrière, une pièce de vie de 40m² sur marbre avec cheminée et en triple exposition donnant sur terrasse et jardin exposé Sud/Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14m², une véranda accessible par les 2 pièces de 13m², 3 chambres sur parquet avec placard, une salle d’eau et une salle de bains avec un accès par une chambre, wc indépendant.
- Au 2ème niveau (1er étage) : une chambre, palier et 4 espaces de grenier proposant une surface évolutive de 84m² au sol.
Informations complémentaires : Ouvertures bois, simple vitrage // Volets bois // chauffage au gaz.
Jardin paysagé avec deux grands cabanons.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Descriptif détaillé
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 210 m²
- Séjour : 41 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 1973
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Oui
- Terrain : 2 567 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Montbert 44140
- Taxe foncière : 850 € /an
- Référence : VM3386
- Jardin : Oui
Diagnostics
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Référence : VM3386
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Montbert 44140
369 200 €
