Dans la commune de St Sébastien sur Loire - maison de 1999 située en impasse dans un environnement calme et résidentiel, bus à proximité 30, les écoles et les commerces.
Elle se compose d'une entrée sur la pièce à vivre de 37m² lumineuse avec ses deux expositions et ses multiples ouvertures, une cheminée pour les soirées d'hivers, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine. Une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une buanderie, un wc et toujours au rez-de-chaussée une seconde chambre. A l'étage une grande mezzanine qui peut devenir une chambre en la referment, une salle de bains avec wc et une troisième chambre.
Complète ce bien un grand garage motorisé, une cave et un joli jardin arboré clos sans vis-à-vis avec une spacieuse terrasse pour les journées ensoleillées.

Descriptif détaillé

Chauffage : Gaz/Individuel
Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
Piscine : Non
Surface : 135 m²
Pièces : 6
Chambres : 2
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
WC : 2
Construction : 1999
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement : Non meublé
Vue : Jardin, terrasse
Exposition : Sud-Ouest
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 1
Cave : Oui
Terrain : 609 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Localisation : Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
Taxe foncière : 2 298 € /an
Référence : CP/4067
Jardin : Oui

Diagnostics

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 447 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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