En exclusivité au cabinet Guémené Immobilier.
A Vertou, dans un secteur calme et recherché proche du bourg 700m à pied, maison de plain-pied comprenant: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie de 30m² avec un poêle à bois et deux ouvertures sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains et wc.
Complète ce bien un joli jardin sans vis-à-vis avec cabanon et garage.
Les atouts de la maison: son emplacement et son environnement, le plain-pied, les volumes et le jardin clos.

Descriptif détaillé

Chauffage : Electrique/Individuel
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Piscine : Non
Surface : 90 m²
Séjour : 30 m²
Pièces : 5
Chambres : 3
Salle de bains : 1
WC : 1
Construction : 1980
État intérieur : En bon état
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement : Non meublé
Vue : Jardin, terrasse
Exposition : Est-Ouest
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 1
Cave : Non
Terrain : 500 m²
Assainissement : Tout à l'égout
Localisation : Vertou 44120
Taxe foncière : 1 372 € /an
Référence : CP/4033
Jardin : Oui

Diagnostics

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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