Maison plein centre ville de VERTOU avec 3 chambres de plain-pied avec un beau jardin

Située en centre ville de Vertou, cette maison individuelle de 125 m² offre un cadre de vie agréable.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d’environ 38 m², ouverte sur l’extérieur et bénéficiant d’une exposition ouest. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, une pièce aménagée vient compléter l’ensemble et peut facilement faire office de 4ème chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 777 m² avec jardin et terrasse, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter le bien.

Construite en 1980, cette maison offre une base saine et permet d’envisager facilement un aménagement à votre image.

Descriptif détaillé

Chauffage : Gaz/Individuel
Piscine : Non
Surface : 125 m²
Séjour : 38 m²
Pièces : 5
Chambres : 4
Salle de bains : 1
WC : 1
Construction : 1980
État intérieur : A rafraîchir
Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
Vue : Jardin, terrasse
Exposition : Ouest
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 3
Cave : Non
Terrain : 777 m²
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Localisation : Vertou 44120
Taxe foncière : 1 877 € /an
Référence : MB/3986
Jardin : Oui

Diagnostics

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1985.00 € et 2685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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