A Vertou dans le quartier de Beautour, dans une petite rue au calme, le busway et écoles à proximités.
Maison récente de 2020 fonctionnelle, énergétique et aux goûts du jour.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 39m² lumineuse avec accès au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine lingerie, WC.
A l'étage un grand palier qui peut faire office de bureau, pièce de jeu ou détente, 3 belles chambres avec placard, une salle de bains, un WC.
Complète ce bien un local Vélo ou stockage, un jardin clos sans vis-à-vis et du stationnement sur la parcelle pour 3 voitures.
Les atouts de la maison, son emplacement et environnement, récente 5 ans, les matériaux et le DPE en A.

Descriptif détaillé

Chauffage : Aérothermie
Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
Surface : 100 m²
Surface au sol : 105 m²
Séjour : 39 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de bains : 1
WC : 2
Construction : 2020
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement : Non meublé
Vue : Jardin, terrasse
Exposition : Est
Stationnement extérieur : 3
Cave : Non
Terrain : 202 m²
Niveaux (RDC inclus) : 1
Assainissement : Tout à l'égout
Localisation : Vertou 44120
Taxe foncière : 1 358 € /an
Référence : CP/3965
Jardin : Oui

Diagnostics

Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377.00 € et 509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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