Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité en village sur LA PLANCHE, en direction de MONTBERT :
Sur un terrain total de 2320m², une maison d'habitation de plain-pied 4 pièces d'une surface habitable de 116m².

Comprenant : Une entrée ouverte, un séjour avec cheminée, une agréable véranda dans la continuité de 20m² donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un wc indépendant, une salle d'eau et 3 chambres avec placard.

En annexe: Un garage attenant d'environ 40m² avec portail motorisé.

Informations complémentaires : Ouvertures en PVC Double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur de 2021, isolation des combles 2013 et isolation extérieure + bardage d'une façade en 2019. Assainissement individuel non-conforme. Les peintures intérieures viennent d'être refaites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif détaillé

Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Piscine : Non
Surface : 116.47 m²
Séjour : 28 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 1
Construction : 1981
État intérieur : A rafraîchir
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement : Non meublé
Stationnement intérieur : 2
Cave : Non
Terrain : 2 320 m²
Assainissement : Individuel non conforme
Localisation : La Planche 44140
Taxe foncière : 707 € /an
Référence : VM3465
Jardin : Oui

Diagnostics

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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