Le Cabinet Guémené vous présente dans le bourg de La Boissière de Montaigu :
Une Maison d'habitation 4 pièces en pierre de 1870 d'une surface habitable de 71.15m² (88.05m² au sol) sur parcelle de 248m² + parcelle de 205m² avec les dépendances juste en face.

Au rez-de-chaussée, Une entrée ouverte sur une pièce de vie de 35m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Au 1er, un couloir, une salle de bains avec double vasque, un wc indépendant et 2 chambres/espace nuit (9,55m² et 8,47m²).

Au 2ème, un bureau de 22.63m² au sol (4,33m² au dessus de 1,80m)

En annexe : un préau de 31,78m², et 3 autres pièces (abri bois de 7,79m², atelier de 7,27m² et pièce cellier de 15,89m²).

Descriptif détaillé

Chauffage : Electrique, Granulés
Ouvertures : Bois/Aluminium/Double vitrage
Piscine : Non
Surface : 71.15 m²
Surface au sol : 91 m²
Séjour : 35 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle de bains : 1
WC : 1
Construction : 1870
État intérieur : A rafraîchir
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement : Non meublé
Terrain : 453 m²
Niveaux (RDC inclus) : 2
Assainissement : Tout à l'égout
Localisation : La Boissière-de-Montaigu 85600
Taxe foncière : 323 € /an
Référence : VM3915
Jardin : Oui

Diagnostics

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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