Le Cabinet Guémené vous présente en Nouveauté sur VIEILLEVIGNE, située au calme d'une impasse en lotissement.

Sur son terrain clos de 606m², une maison de plain-pied 4 pièces de 2004 d'une surface habitable d'environ 100m² comprenant :
Une entrée donnant sur salon/séjour, dans la continuité une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine. Un dégagement distribuant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc indépendants.

En annexe : un garage attenant de 21m²

Informations importantes : Chauffage au Gaz de ville (chaudière de 2023), ouvertures PVC double vitrage, assainissement tout à l'égout.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Descriptif détaillé

Chauffage : Electrique, Gaz/Individuel
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Piscine : Non
Surface : 100.34 m²
Séjour : 28 m²
Surface terrasse : 30 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de bains : 1
WC : 2
Construction : 2004
État intérieur : En bon état
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 1
Cave : Non
Terrain : 606 m²
Assainissement : Tout à l'égout conforme
Localisation : Vieillevigne 44116
Référence : VM3322
Jardin : Oui

Diagnostics

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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