NANTES La Beaujoire.
EXCLUSIVITE
Véritable coup de cœur ! Dans un état irréprochable et situé au calme. En dernier étage avec ascenseur.
LUMIERE, CALME, DEUX TERRASSES AVEC VUE DEGAGEES ET SANS VIS A VIS.
Appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse ensoleillée.
Il comprend 3 chambres dont l'une avec accès à une autre terrasse.
Bâtiment de 2016 aux prestations de qualité, aux normes PMR et avec une excellente performance énergétique classée C
Parking en sous-sol sécurisé inclus.

Un bien rare et recherché sur le secteur !

Proche des commerces et de Carrefour La Beaujoire.
Le quartier Beaujoire/Porterie offre un cadre de vie pratique avec un accès immédiat aux commerces, au périphérique et aux transports en commun pour rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 269 930 € - 255 000 € hors honoraires, dont 3,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Descriptif détaillé

Chauffage : Gaz/Individuel
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Ascenseur : Oui
Surface : 82 m²
Surface terrasse : 27 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de bains : 1
WC : 1
Étage : 5
Construction : 2016
État intérieur : En bon état
Cuisine : Aménagée et équipée
Vue : Dégagée
Exposition : Sud
Stationnement intérieur : 1
Nombre d'étages du bâtiment : 5
Localisation : Nantes 44300
Référence : PM3993-13

Diagnostics

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2010AC000135 • RCP ACI06356

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