NANTES Sainte-Anne

EXCLUSIVITE
Situé au dernier étage et en deuxième rideau. Entouré de verdure.
Le soleil et le calme sont au rendez-vous pour cet appartement traversant et sans vis à vis comprenant 3 chambres et un séjour, le tout sur parquet. Beaucoup de rangements.
Copropriété avec un beau parc arboré. Prévoir travaux de rénovation.
Cave.

Stationnement libre, facile et sécurisé directement dans dans la copropriété.
Proche tramway.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 172 960€ - 165 000 € hors honoraires, dont 4,82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Descriptif détaillé

Chauffage : Gaz/Individuel
Ascenseur : Non
Surface : 64 m²
Séjour : 27 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
WC : 1
Étage : 3
Construction : 1970
Vue : Verdure
Exposition : Ouest
Stationnement extérieur : 1
Cave : Non
Nombre d'étages du bâtiment : 3
Localisation : Nantes 44100
Charges : 116 € /mois
Référence : PM3985-14

Diagnostics

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 402 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2010AC000135 • RCP ACI06356

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