En nouveauté au cabinet Guémené.
Dans la commune de Vertou - centre bourg - tout à pied - commerces, écoles, transports en commun.
Dans une petite résidence sécurisée et très bien entretenue - Appartement T4 de 84m² situé au rez-de-chaussée avec jardin et terrasse comprenant: une entrée avec placard, une grande pièce de vie de 44m² traversante et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose un bureau, deux chambres, une salle d'eau et wc.
Complète ce bien un garage fermé.

Descriptif détaillé

Chauffage : Electrique/Individuel
Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
Ascenseur : Oui
Piscine : Non
Surface : 84 m²
Pièces : 4
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Étage : RDC
Construction : 2009
État intérieur : En bon état
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement : Non meublé
Vue : Jardin, terrasse
Exposition : Nord-Sud
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 1
Cave : Non
Nombre d'étages du bâtiment : 3
Localisation : Vertou 44120
Taxe foncière : 1 432 € /an
Référence : CP/4073
Jardin : Oui

Diagnostics

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 981.00 et 1327.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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