NANTES Sainte-Anne / Gare Maritime

Le calme est au rendez-vous pour cet appartement traversant comprenant 2 chambres avec placards et un séjour, le tout sur parquet. Beaucoup de rangements. Situé au 2eme étage.
Cave.
Stationnement libre, facile et sécurisé directement dans dans la copropriété.
Proche tramway et faible charges de copropriété.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 174 500€ - 166 500 € hors honoraires, dont 4,8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Descriptif détaillé

Chauffage : Gaz/Individuel
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Ascenseur : Non
Surface : 49.11 m²
Séjour : 19 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Étage : 2
État intérieur : En bon état
Cuisine : Aménagée et équipée
Exposition : Est-Ouest
Cave : Oui
Nombre d'étages du bâtiment : 4
Localisation : Nantes 44100
Charges : 54 € /mois
Référence : PM4074

Diagnostics

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 500 €. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 648 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2010AC000135 • RCP ACI06356

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