NANTES, emplacement exceptionnel, au coeur du quartier Saint Mihiel, A deux pas du marché Talensac, proximité tous commerces et TRAM.
Le Cabinet Guémené vous propose un appartement T3 traversant, d'une surface habitable de 51 m² au 2ème étage desservant une entrée, une pièce principale lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres en enfilade sur parquet, et une salle d'eau avec WC. Chauffage et production d'eau chaude individuel gaz.
Idéal pied à terre ou Premier achat.
DPE E
aucune procédure en cours.

Si vous souhaitez le visiter, Olivier DIAS reste à votre disposition pour organiser une visite au 07 55 58 13 57.

Descriptif détaillé

Chauffage : Gaz/Individuel
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Ascenseur : Non
Piscine : Non
Surface : 51.53 m²
Séjour : 14 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Étage : 2
Construction : 1900
État intérieur : A rafraîchir
Cuisine : Aménagée et équipée
Vue : Dégagée
Exposition : Traversant
Cave : Oui
Nombre d'étages du bâtiment : 2
Localisation : Nantes 44000
Référence : OD4044
Jardin : Non

Diagnostics

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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