NANTES - HAUT PAVES - SAINT FELIX - Dans un immeuble de 1987 bien entretenu, au RDC, à proximité des commerces et des transports, à 4 arrêts de bus du cœur de ville et du Marché de Talensac, un appartement 3 pièces de 49m² en bon état, comprenant une entrée avec penderie, séjour avec balcon, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec douche, rangement, cuisine.
Possibilité d'une profession libérale.
Un emplacement de parking protégé par portail automatique.
Classe énergétique E, Classe Climat B
CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Si vous souhaitez le visiter contactez Olivier DIAS au 0616960203.

Descriptif détaillé

Chauffage : Electrique
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Ascenseur : Oui
Piscine : Non
Surface : 49.67 m²
Surface au sol : 50 m²
Séjour : 22 m²
Surface balcon : 7 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Étage : RDC
Construction : 1987
État intérieur : En bon état
Cuisine : Nue
Ameublement : Non meublé
Vue : Rue
Exposition : Sud-Ouest
Stationnement extérieur : 1
Cave : Non
Balcon : 2
Nombre d'étages du bâtiment : 3
Localisation : Nantes 44000
Charges : 100 € /mois
Taxe foncière : 1 043 € /an
Référence : VA4729
Jardin : Non

Diagnostics

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 212 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1296.00 € et 1755.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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