Vente pour INVESTISSEUR.
Sur la commune des Sorinières, proche des commerces et transports en commun.
Dans un immeuble sécurisé de 2009. Appartement type T3 de 69m² au 1er et dernier étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte avec accès à une terrasse, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant.
Complète ce bien un garage et une place de stationnement privée.
Bien vendu avec locataire en place - bail en cours 690€ + 70€ de charges.

Descriptif détaillé

Chauffage : Electrique/Individuel
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Ascenseur : Oui
Piscine : Non
Surface : 69 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Étage : 1
Construction : 2009
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement : Non meublé
Exposition : Nord
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 1
Cave : Non
Nombre d'étages du bâtiment : 1
Localisation : Les Sorinières 44840
Loyer de base : 690 € /mois
Taxe foncière : 1 062 € /an
Référence : CP/3964
Jardin : Non

Diagnostics

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 426 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 997.00 € et 1349.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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