NANTES, rue de Bouillé, proche quai de VERSAILLE et TALENSAC, dans une rue calme :

Situé au 2ème étage sur 2 d'une copropriété, un appartement deux pièces d'une surface habitable de 40m² disposé actuellement en deux studios loués avec locataire en place.

Un studio de 17.89m² : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques, frigo), une salle d'eau avec wc. Loyer : 369€ + 30€ de charges de copropriété dont l'eau.

Un autre studio de 22.15m² : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Loyer : 335€ + 35€ de charges de copropriété dont l'eau.

Charges annuelles de copropriété (en base la dernière année éditée) : 664,33€ (55,36€ par mois)

Descriptif détaillé

Chauffage : Electrique/Individuel
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Ascenseur : Non
Piscine : Non
Surface : 40.04 m²
Séjour : 35 m²
Pièces : 2
Chambres : 1
Salle d'eau : 2
WC : 2
Étage : 2
Construction : 1946
État intérieur : En bon état
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement : Non meublé
Cave : Oui
Nombre d'étages du bâtiment : 2
Localisation : Nantes 44000
Charges : 55 € /mois
Taxe foncière : 781 € /an
Référence : VA4687
Jardin : Non

Diagnostics

Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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