NANTES CENTRE quartier CHU / Madeleine-Champ de Mars
EXCLUSIVITE
Charmant appartement à Nantes, quartier Madeleine-Champ de Mars. Idéalement situé en face du CHU.
Il comprend une grande pièce de vie de 25 m², une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau et wc séparés.
Cachet de l'ancien (murs en pierre apparentes, poutres, ...).
Surface Carrez: 39,28 m²
Surface au sol: 42,68m²
Idéal pour un investissement locatif ou pour des études au CHU, école d'architecture, ...
Libre de locataire.
Profitez d'un accès immédiat aux transports en commun avec l'arrêt de tramway Aimé Delrue à quelques pas (lignes 2 et 3) et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare de Nantes est également à seulement 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Commerces à proximité.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 138 990 € - 132 000 € hors honoraires, dont 5,30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
EXCLUSIVITE
Charmant appartement à Nantes, quartier Madeleine-Champ de Mars. Idéalement situé en face du CHU.
Il comprend une grande pièce de vie de 25 m², une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau et wc séparés.
Cachet de l'ancien (murs en pierre apparentes, poutres, ...).
Surface Carrez: 39,28 m²
Surface au sol: 42,68m²
Idéal pour un investissement locatif ou pour des études au CHU, école d'architecture, ...
Libre de locataire.
Profitez d'un accès immédiat aux transports en commun avec l'arrêt de tramway Aimé Delrue à quelques pas (lignes 2 et 3) et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare de Nantes est également à seulement 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Commerces à proximité.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 138 990 € - 132 000 € hors honoraires, dont 5,30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Descriptif détaillé
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 40 m²
- Séjour : 25 m²
- Pièces : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1850
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Exposition : Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Localisation : Nantes 44000
- Charges : 93 € /mois
- Taxe foncière : 731 € /an
- Référence : PM4000-04
Diagnostics
Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2010AC000135 • RCP ACI06356
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2010AC000135 • RCP ACI06356
- Référence : PM4000-04
Appartement à vendre, 2 pièces - Nantes 44000
Vendu
