Le Cabinet Guémené vous présente en location, en village sur LA PLANCHE :

Une maison 2 pièces de plain-pied d'une surface habitable de 36,95m² comprenant :

Une pièce de vie de 11,95m² avec coin cuisine (meubles et hotte), une chambre de 16,30m², couloir desservant une salle d'eau et un wc indépendant.

En annexe : Une dépendance attenante au couloir et par l'arrière de la maison pour stockage. Grenier au dessus.

2 places de stationnement sur l'avant et possibilité d'un jardinet sur le côté de la maison.

Chauffage par pompe à chaleur (2025). Peintures refaites.

Libre le ?? .

Loyer : 450€ par mois (pas de charges inclues). Les charges locatives donneront lieu à remboursement sur justificatif si nécessaire. Honoraires charge locataire : 406€ TTC dont 110€ TTC pour l'état des lieux.

« Infos sur risques auxquels ce bien est exposé dispos sur : www.georisques.gouv.fr »

Descriptif détaillé

Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Surface : 36.95 m²
Pièces : 2
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1
Cuisine : Aménagée/Coin cuisine
Ameublement : Non meublé
Stationnement extérieur : 2
Cave : Oui
Assainissement : Individuel
Localisation : La Planche 44140
Loyer de base : 450 € /mois
Référence : LM3970

Diagnostics

Honoraires de 406 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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