Le Cabinet Guémené vous présente sur VIEILLEVIGNE en village, à 5km du bourg, en proximité de BOUFFERE à 3,5km : Libre à partir du 28 Novembre 2026

Sur terrain de 1413m² une maison 4 pièces de plain-pied ENTIEREMENT meublée d'une surface habitable de 108m² comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un wc, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire + douche et wc.

En annexes : Un garage attenant de 26m² avec faux grenier.

Chauffage par poêle à granulés. Maison Meublée.

Libre à partir du 28 Novembre 2026.

Loyer : 990€ par mois incluant 10€ de provision sur charges avec régularisation annuelle (pour l'entretien du poêle).

Honoraires charge locataire : 980€ TTC dont 324€ TTC d'honoraire état des lieux. Dépôt de garantie : 1960€

Assurance Loyers Impayés validant les dossiers (=conditions de ressources)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Descriptif détaillé

Chauffage : Granulés
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Piscine : Non
Surface : 108 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de bains : 1
WC : 2
Construction : 2000
Cuisine : Aménagée et équipée
Ameublement : Entièrement meublé
Terrain : 1 413 m²
Assainissement : Individuel
Localisation : Vieillevigne 44116
Loyer de base : 980 € /mois
Charges : 10 € /mois
Référence : LM3871

Diagnostics

Honoraires de 980 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 960 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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