Agréable maison meublée de plain-pied située à BOUAYE offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, comprenant une entrée avec placards, un grand salon/ séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle), un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, une arrière cuisine avec une machine à laver, un WC.
A l'extérieur vous profiterez d'un garage, d'une véranda, d'un jardin arboré et entièrement clos ainsi qu'un préau pouvant accueilir deux voitures.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour profiter pleinement d’un environnement agréable à Bouaye.
Libre le 02/10/2026.
Loyer : 1280 € + 70 € de provisions pour charges (Taxe d'ordures ménagères, entretien du jardin et l'entretien de la pompe à chaleur)
Honoraire charge locataire : 1280 € TTC dont 325 € TTC d'honoraire état des lieux
Dépôt de garantie : 2560 €

Descriptif détaillé

Chauffage : Aérothermie, Au sol/Individuel
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Autres : Interphone, Volets électriques
Surface : 108.54 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de bains : 1
WC : 1
Construction : 2007
État intérieur : En bon état
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement : Entièrement meublé
Vue : Dégagée
Stationnement intérieur : 1
Stationnement extérieur : 1
Cave : Non
Terrain : 1 025 m²
Niveaux (RDC inclus) : 1
Localisation : Bouaye 44830
Loyer de base : 1 280 € /mois
Charges : 70 € /mois
Référence : MB1465/1
Jardin : Oui

Diagnostics

Honoraires de 1 280 € TTC à la charge du locataire comprenant 325 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1280 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 560 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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