VERTOU Centre - Résidence CLOS DU MARCHE, découvrez cet agréable T3 de 65,60 m², situé au 1er étage avec ascenseur en plein centre de Vertou.
L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 8,50 m² exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte), 2 chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.
Les volets roulants électriques et l'installation de la fibre apportent confort et praticité au quotidien.
Un garage box fermé avec portail motorisé, d’une superficie d’environ 13,75 m², complète ce bien.
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Vertou !
Libre le 08/10/2026.
Loyer : 849 € + 92 € de provisions pour charges (taxe d'ordures ménagères et parties communes)
Honoraires charge lcoataire : 849 € TTC dont 196 € TTC pour état des lieux.
Dépôt de garantie : 849 €

Descriptif détaillé

Chauffage : Electrique/Individuel
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Ascenseur : Oui
Surface : 65.6 m²
Séjour : 22 m²
Surface balcon : 9 m²
Pièces : 3
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
WC : 1
Étage : 1
Construction : 2007
État intérieur : En bon état
Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ameublement : Non meublé
Vue : Ville
Exposition : Sud
Balcon : 1
Nombre d'étages du bâtiment : 3
Localisation : Vertou 44120
Loyer de base : 849 € /mois
Charges : 92 € /mois
Référence : MB1504/1

Diagnostics

Honoraires de 849 € TTC à la charge du locataire comprenant 196 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 849 €/mois. Provision sur charges 92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 849 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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