Le Cabinet Guémené vous présente au cœur du centre bourg de Vieillevigne et de ses commodités :

Libre au 10 décembre 2026 (disponible à partir du 1er novembre 2026).

Un appartement 2 pièces d'une surface habitable de 53.37m² situé au 1er étage d'un bien comprenant deux appartements.

Au rez de chaussée : un garage partagé en 2.

A l'étage : une entrée avec placard, une pièce de vie de 26.90m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), un dégagement avec placard de 4.14m², une salle d'eau de 4.41m², wc indépendant et une chambre de 11.78m².

Chauffage électrique.

Loyer : 504€ par mois + 25€ de provisions sur charges, régularisation annuelle

Honoraire charge locataire : 503€ TTC dont 160€ TTC pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 503€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif détaillé

Chauffage : Electrique
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Ascenseur : Non
Piscine : Non
Surface : 53.37 m²
Séjour : 27 m²
Pièces : 2
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1
Étage : 1
Construction : 1968
État intérieur : En bon état
Cuisine : Aménagée et équipée
Ameublement : Non meublé
Stationnement intérieur : 1
Cave : Non
Nombre d'étages du bâtiment : 1
Localisation : Vieillevigne 44116
Loyer de base : 504 € /mois
Charges : 25 € /mois
Référence : LA4252
Jardin : Non

Diagnostics

Honoraires de 503 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 504 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 503 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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