NANTES quartier rond-point de Rennes, rue Léon Jost. À louer avec le Cabinet Guémené, un appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2013 et d'une surface habitable de 37,25 m². Il comprend une pièce de vie de 18m² avec cuisine ouverte (plaque vitrocéramique) donnant sur un grand balcon côté jardin, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC.

Annexes : une place de stationnement en sous-sol (parklift)

Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz, eau froide individuelle.
Les charges comprennent l'entretien de l'immeuble, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien annuel de chaudière.

Libre de suite.

Descriptif détaillé

Chauffage : Gaz/Individuel
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Ascenseur : Oui
Surface : 37.25 m²
Surface balcon : 6 m²
Pièces : 2
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1
Étage : 2
Construction : 2013
Ameublement : Non meublé
Vue : Ville
Exposition : Nord
Stationnement intérieur : 1
Balcon : 1
Nombre d'étages du bâtiment : 3
Localisation : Nantes 44300
Loyer de base : 559 € /mois
Charges : 60 € /mois
Référence : MT714/1

Diagnostics

Honoraires de 481 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 559 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 559 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 376.00 et 508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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