NANTES République, boulevard Victor Hugo. Le Cabinet Guéméné vous présente à la location un appartement 2 pièces meublé de 49,7 m² au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson induction, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle), une chambre, une salle de bains (avec machine à laver), et un WC séparé.

Annexes : un garage individuel.

Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.

CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus équivalents à trois fois le loyer OU étudiant avec garants)

Libre de suite.

Descriptif détaillé

Chauffage : Gaz/Individuel
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Ascenseur : Non
Surface : 49.7 m²
Pièces : 2
Chambres : 1
Salle de bains : 1
WC : 1
Étage : 1
Construction : 1954
Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
Ameublement : Entièrement meublé
Exposition : Sud-Ouest
Stationnement intérieur : 1
Cave : Non
Localisation : Nantes 44200
Loyer de base : 732 € /mois
Charges : 75 € /mois
Référence : MT1297

Diagnostics

Honoraires de 646 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 732 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 464 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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