Le Cabinet Guémené vous présente dans le centre-ville de Machecoul, un appartement T2 entièrement meublé, d'une surface habitable de 38m²
Donnant au calme sur l'arrière de la résidence, au 1er étage, vous entrez sur une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de 20.48m², la cuisine est ouverte, aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle), dégagement, une chambre de 11.92m², une salle d'eau avec WC.
Une place de stationnement extérieure privée est à votre disposition.
Profitez du confort d'un appartement entièrement meublé, au cœur de la villeLibre le 16/11/2026.

Loyer : 531.46€ + 50€ de provisions sur charges (taxe ordures ménagères + entretien des parties communes dont eau froide), régularisation annuelle.
Honoraire charge locataire : 445€ TTC dont 121€ TTC d'honoraire état des lieux.
Dépôt de garantie : 1062€

Descriptif détaillé

Chauffage : Electrique/Individuel
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Ascenseur : Non
Piscine : Non
Surface : 40.55 m²
Séjour : 20 m²
Pièces : 2
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1
Étage : 1
Construction : 2024
État intérieur : En bon état
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement : Entièrement meublé
Stationnement extérieur : 1
Cave : Non
Nombre d'étages du bâtiment : 2
Localisation : Machecoul-Saint-Même 44270
Charges : 50 € /mois
Référence : MB1130/1
Jardin : Non

Diagnostics

Loyer de base 531 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 062 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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