LA BAULE-ESCOUBLAC, avenue Louis Lajarrige. Le Cabinet Guémené vous propose à la location, un appartement T2 non meublé traversant refait à neuf de 46,90 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une pièce de vie de 23m², une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte), une chambre de 12m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est équipé d'un branchement pour le lave-linge.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques, eau froide individuelle à votre charge.

Libre le 31 octobre.

Descriptif détaillé

Chauffage : Electrique/Individuel
Ouvertures : PVC/Double vitrage
Ascenseur : Non
Surface : 46.9 m²
Séjour : 23 m²
Pièces : 2
Chambres : 1
Salle d'eau : 1
WC : 1
Étage : 2
État intérieur : En bon état
Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement : Non meublé
Vue : Ville
Cave : Non
Nombre d'étages du bâtiment : 2
Localisation : La Baule-Escoublac 44500
Loyer de base : 800 € /mois
Charges : 25 € /mois
Référence : MT3758

Diagnostics

Honoraires de 598 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1083.00 € et 1467.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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